Wohnung zur Miete in Everswinkel
Wohnen im Ortskern von Everswinkel: 4 ZKBB mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen!

Beschreibung

Wer das Besondere sucht und großzügiges Wohnen bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen!
Bei den letzten Sanierungen stand im Vordergrund eine zukunftsweisende Bauweise mit Wohnkomfort und Exklusivität zu verbinden. Das Ergebnis entspricht absolut dem heutigen modernen Zeitgeist. Tolle Ausstattungselemente und die Verwendung von hochwertigen Materialien erhöhen zudem den Wohnkomfort.

Über den gemeinschaftlichen Hauseingang im Erdgeschoß gelangen Sie in Ihr neues Wohlfühldomizil. Die große Diele ist praktisch, denn von hieraus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser tollen Immobilie.

Der fantastische Wohn- Essbereich (ca. 38 m²) verfügt über den Zugang zur offen gestalteten Küche in der auch ein Esstisch seinen Platz findet und ist aufgrund der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die vorhandene maßangefertigte Einbauküche besitzt dank Ihres innovativen Designs ein tolles Flair und bietet viel Platz für kreative Köche/innen. Die Küche kann optional separat erworben werden. Über eine große, jedoch leichtläufige Schiebetür gelangen Sie auf die üppige und mit einer Markise ausgestatten Loggia mit Blick auf den Marktplatz.

Bei den übrigen 3 Zimmern stehen Ihnen dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne und ein großes Waschbecken.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein Gäste- WC sind vorhanden.

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde oder Sie weitere Informationen zu dieser Rarität benötigen, nehmen Sie doch einfach mit mir Kontakt auf.

Ihr Ansprechpartner ist: Herr Birgel 02582/ 44399- 40

Ausstattung

Dank diverser toller Ausstattungsmerkmale entspricht diese Immobilie stilistisch und technologisch absolut dem modernen Anforderungsprofil.

Die Highlights im Überblick:

•Zentrale Lage im Ortskern
•Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten in direkter Nachtbarschaft
•Tiefgaragenstellplatz 50 EUR/ Monat
•Einbauküche vorhanden, optional separat zu erwerben
•Große Loggia mit Markise
•Offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohn-Essbereich und Loggia
•Eigener Hauswirtschaftraum in der Wohnung
•Hochwertige Böden, Marmor, Parkett, Laminat
•Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Schiebetür mit Fliegengitter zur Loggia
•Rollläden vorhanden
•Gegensprechanlage vorhanden

Diese Wohnung bietet allen Platzsuchenden Individualisten ein hervorragendes Preis-Leistungs- Verhältnis mit unschlagbaren Argumenten.

Lage

Diese anspruchsvolle 4 Zimmer-Wohnung präsentiert sich unweit des Marktplatzes, zentral in Everswinkel in einem Mehrfamilienhaus.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster (ca. 12 km), sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Bestnoten wurden in den Bereichen stärkster Arbeitsmarkt, gute Finanzlage, Familienfreundlichkeit und günstige demographische Struktur/Entwicklung erreicht. Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, dem ländlichen Charme und Gemütlichkeit, in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Es gibt das Vitusbad mit Saunadorf, diverse Fußball- / Tennis- / Volleyballplätze, 2 Reithallen, zahlreiche Kinderspielplätze, 6 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule und vieles mehr.
Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.
Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur „Fahrradhauptstadt Münster“ gelangen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 122.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980, im Jahr 1996 saniert