Wohnung zur Miete in Everswinkel
Traumhafte Maisonette- Wohnung im Herzen von Everswinkel!

offen

Beschreibung

Wer höhere Ansprüche hat, das Besondere sucht und zentral wohnen möchte, ist hier goldrichtig!
Über den geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz um eine Sitzgruppe zu stellen, gelangen Sie in den unteren Wohnbereich dieser eleganten und modernen Immobilie.
Auch die Loggia ist von hieraus zu begehen.

Der Wohnbereich ist lichtgeflutet und besitzt Dank seiner hohen Decken ein ganz besonderes Flair. Die Dachterrasse ist geräumig, ermöglicht einen fantastischen Weitblick und bietet sich an, nach getaner Arbeit, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Die eingebaute hochwertige Küche besitzt Dank Ihres innovativen Designs ein tolles Flair und bietet viel Platz für kreative Köche. Alle Gerätschaften sind vom Hersteller Neff und bereits, bis auf einen Kühlschrank, vorhanden.
Das Badezimmer ist elegant ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen.
Im Schlafzimmer können Sie ganz nach Ihren Vorlieben einrichten.

Eine elegant geschwungene Wendeltreppe verbindet die beiden Wohnbereiche miteinander.
Im 2. Stock ist die atemberaubende Dachgalerie untergebracht. Auch haben Sie von hieraus den direkten Zugang zum HWR.

Alle Höhepunkte im Überblick:

• Die Wohnräume sind mit zeitgemäßen Fliesen versehen
• EBK mit hochwertigen Geräten und viel Platz (25,- €/Monat)
• PKW- Stellplatz
• 2 Balkone
• Atemberaubende Dachgalerie
• 2 Abstellräume
• Fahrradkeller
• Hohe Decken für besonderes Flair
• Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten in direkter Nachtbarschaft

Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann rufen Sie mich an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel: 02582 44399- 40

Ausstattung

* Balkone: ja, 2
* Rollläden: ja
* Abstellraum: ja
* PKW- Stellplatz: ja
* Fahrradkeller: ja
* HWR: ja
* Fenster: 2-fach Verglasung
* Boden: moderne und helle Fliesen, Holzdielen
* EBK: ja, hochwertige Geräte (25,- € Monat)
* Heizung: Gas- Etagenheizung

Lage

Diese anspruchsvolle Maisonette- Wohnung präsentiert sich unweit des Marktplatzes, zentral in Everswinkel in einem Mehrfamilienhaus.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster (ca. 12 km), sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Bestnoten wurden in den Bereichen stärkster Arbeitsmarkt, gute Finanzlage, Familienfreundlichkeit und günstige demographische Struktur/Entwicklung erreicht. Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, dem ländlichen Charme und Gemütlichkeit, in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Es gibt das Vitusbad mit Saunadorf, diverse Fußball- / Tennis- / Volleyballplätze, 2 Reithallen, zahlreiche Kinderspielplätze, 6 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule und vieles mehr.
Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.
Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur „Fahrradhauptstadt Münster“ gelangen.

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: +49 258 24439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 680 €
Nebenkosten 85 €
Miete inkl. NK 765 €
Heizkosten 95 €
Adresse 48351 Everswinkel
Wohnfläche ca. 119 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 2024

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 105,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.02.2023

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Standard
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Stellplatzmiete (Garage) 45 €
Unterkellert
Zustand gepflegt

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