Wohnung zur Miete in Everswinkel
Traumhafte 2 Zi. – Whg. mit gr. Balkon Wohnung im Herzen von Everswinkel!

vermietet

Beschreibung

Wer höhere Ansprüche hat, das Besondere sucht und zentral wohnen möchte, ist hier goldrichtig!
Über die geräumige Diele gelangen Sie in jeden Raum dieser eleganten und modernen Immobilie.

Der ca. 26 m² große und sehr gemütliche Wohnbereich besitzt ein ganz besonderes Flair. Den Balkon können Sie von hieraus begehen. Dieser bietet Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 15 m² genügend Raum an, um nach getaner Arbeit, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

In der Wohnküche kann problemlos eine kleine Sitzgruppe aufgestellt werden. Eine Einbauküche inkl. Gerätschaften ist vorhanden.
Das Badezimmer ist elegant ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen.
Im Schlafzimmer können Sie ganz nach Ihren Vorlieben einrichten.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann rufen Sie mich an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel: 02582 44399- 40

Ausstattung

360° Besichtigung
Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in einem aussagestarken 360° Rundgang.
Einfach dem PDF mit integriertem Link (unter Dokumenten zu finden), dem QR Code folgen oder einfach den Link in Ihren Browser eingeben. Der Rest geschieht vollautomatisch.
Detaillierte Informationen zur hochwertigen Präsentation von Immobilien erhalten Sie hier:
www.birgel-immobilien.de | info@birgel-immobilien.de | 02582 44399- 40

Eine charmante, gepflegte und sehr helle Wohnung mit einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis.

* Balkon: ja
* Abstellraum: ja
* Fahrradkeller: ja
* HWR: ja
* Fenster: 2-fach Verglasung
* Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
* EBK: ja
* Heizung: Gas- Etagenheizung
* Lage: Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten in direkter Nachtbarschaft

Lage

Diese anspruchsvolle Wohnung präsentiert sich unweit des Marktplatzes, zentral in Everswinkel in einem Mehrfamilienhaus.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster (ca. 12 km), sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Bestnoten wurden in den Bereichen stärkster Arbeitsmarkt, gute Finanzlage, Familienfreundlichkeit und günstige demographische Struktur/Entwicklung erreicht. Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, dem ländlichen Charme und Gemütlichkeit, in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Es gibt das Vitusbad mit Saunadorf, diverse Fußball- / Tennis- / Volleyballplätze, 2 Reithallen, zahlreiche Kinderspielplätze, 6 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule und vieles mehr.
Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.
Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur „Fahrradhauptstadt Münster“ gelangen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: 02582 4439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 495 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 595 €
Kaution 990 €
Heizkosten 50 €
Adresse 48351 Everswinkel - Everswinkel
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2154

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 24.07.2024

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab 01.11.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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