Wohnung zur Miete in Münster
MS-Handorf: Viel Platz für Kreativität, 4 Zi., gr. West-Loggia, PKW-Stellplatz und Keller!

Beschreibung

Diese schicke 4 Zimmerwohnung präsentiert sich im 1. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Münster - Handorf.
Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen und von hieraus gelangen sie auch auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die gemütliche und sehr geräumige Loggia ist überdacht und bietet sich erstklassig an, Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen und den einen oder anderen gemütlichen Barbecue- Abend zu veranstalten.
Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgruppe.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen.
Für Ihre Gäste steht ein eigenes Gäste- WC zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum, sowie der KFZ- Stellplatz im Hofraum runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen zu dieser Rarität in Mitten von MS- Handorf nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582 44399- 40

Ausstattung

In den letzten Jahren wurden verschiede Modernisierungen durchgeführt.

Alles im Überblick:

-westlich ausgerichtete Loggia mit Holzboden (überdacht)
-neue Fenster (2009)
-Gäste WC
-Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Separater Kellerraum
-KFZ- Stellplatz direkt vor der Haustür (25 EUR/Monat)
-Abstellschrank im Flur
-Rollläden vorhanden
-alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
-zeitgemäße Böden (Fliesen, Laminat, Parkett)


Eine nicht alltägliche Wohnung mit fantastischen Preis- Leistungs- Verhältnis!

Lage

MS- Handorf ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen im Stadtbezirk Ost und liegt direkt an der Werse. Insbesondere bei Familien mit Kindern ist Handorf sehr begehrt.
Es gibt ein Sportzentrum, bestehend aus einem Frei- und Hallenbad, Turnhallen und zwei Fußballfelder. Zudem ist ein Tennisverein und ein Schützenverein ansässig.
Handorf verfügt über mehrere Kitas und zwei Schule.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Ob mit dem Auto oder dem Bus, die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut und man kann in einigen Minuten das Stadtzentrum von Münster erreichen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.01.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: 02582 4439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 750 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 870 €
Kaution 1.500 €
Heizkosten 180 €
Adresse 48157 Münster - Handorf
Wohnfläche ca. 96 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 2196

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 18.01.2033

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Rolladen
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2023
Zustand gepflegt

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