Wohnung zum Kauf in Münster
MS -Geist: Erstbezug nach Modernisierung! Viel Platz für Kreativität, 4 Zi., Süd- Balkon in Toplage!

offen

Beschreibung

Diese schicke 4 Zimmerwohnung präsentiert sich im DG eines sehr gepflegten 8 Parteienhauses zentral in MS- Geist.
Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um neben dem Sofa auch einen Esstisch aufzustellen. Von hieraus gelangen sie auf die südlich ausgerichtete Loggia, welche sich erstklassig anbietet den verdienten Feierabend an der frischen Luft zu verbringen.
Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und auch die Waschmaschinenanschlüsse sind hier untergebracht.
Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar und bietet weitere Möglichkeiten seine Zeit im Freien zu verbringen.
Der sep. Kellerraum sowie der Einbauschrank im Flur runden das Angebot ab.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann rufen Sie mich doch einfach an. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel: 02582/44399-40

Ausstattung

Diese tolle Wohnung besitzt ein ganz besonderes Flair und wurde 2019 umfangreich modernisiert.

Alles im Überblick:
-Südlich ausgerichtete Loggia
-zeitgemäße Gas- Brennwertheizung aus 2005 sorgt für angenehme Temperaturen.
-Modernes Tageslichtbad mit 2 Wachbecken (komplett modernisiert 2019)
-tolle geölte Parkettböden im Landhausstil (2019)
-neue Elektro-, und Lan- Anschlüsse (2019)
-graue moderne Fliesen im Flur, Bad und Küche (2019)
-Separater Kellerraum
-Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
-Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Abstellschrank im Flur

Eine wirkliche Rarität mitten im bevorzugten Geistviertel von Münster!

Lage

Diese helle und frisch modernisierte 4 Zi.- Wohnung präsentiert sich im zentral gelegenen Wohngebiet des Geistviertels. MS-Geist gehört zum Stadtbezirk Mitte der kreisfreien Stadt Münster in Westfalen. Das Geistviertel besitzt eine sehr gute Infrastruktur und auch seine Nähe zum Stadtkern macht es zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Münster. Bushaltestellen und Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, aber auch Oasen der Erholung wie zum Beispiel den nahe gelegenen Park Sentmaring, den Düesberg-Park oder den Sternbusch-Park.
Die Autobahnanschlussstellen an die A1 und die A43, sowie die B54 sind schnell und einfach zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.10.2018
Endenergiebedarf Wärme: 141.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: 02582 4439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 265.000 €
Adresse 48151 Münster - MS-Geist
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 2130

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 141,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 11.10.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Dachboden
Gartennutzung
Modernisierungen 2019
Zustand modernisiert

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