Wohnung zur Miete in Everswinkel
Modern und geräumig: 3 Zi. – Whg. mit zwei Balkons im Herzen von Everswinkel!

Beschreibung

Die zentrale und dennoch ruhige Ortskernlage sowie die gelungene effiziente Aufteilung machen diese Immobilie so besonders interessant.
Der große und gemütliche Wohn- Essbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon. Dieser bietet sich erstklassig an Ihre Freizeit an heißen Tagen mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen und den einen oder anderen Grillabend zu veranstalten.
Es steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
In dem dritten Raum können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Ob Büro, Hobbyraum, Gäste- oder Kinderzimmer, hier ist vieles möglich.
In der Wohnküche kann problemlos eine kleine Sitzgruppe aufgestellt werden.

Das moderne Tageslichtbad ist geräumig, sehr elegant ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen. Sogar ein beheizter Handtuchhalter ist vorhanden.

Ein eigener Kellerraum sowie ein separater PKW- Stellplatz gehören ebenso zu dieser beeindruckenden Wohnung.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder brauchen Sie noch weitere Informationen, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Osthues: 02582 44399- 40

Ausstattung

Eine charmante, geräumige und moderne Wohnung mit einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis.

* Balkon: ja, zwei
* Fenster: 2-fach Verglasung
* Zugang: eigene Haustür
* Boden: Fliesen, Laminat, Hol
* Rollläden: vorhanden elektrisch
* PKW Stellplatz:vorhanden 25 EUR/Monat
* Kellerraum: vorhanden
* Fahrradschuppen:vorhanden
* Badezimmer: Tageslichtbad m. beheiztem Handtuchhalter
* Lage: Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten in direkter Nachtbarschaft

Lage

Diese moderne Wohnung präsentiert sich in einem zentralen Wohngebiet in Everswinkel.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster (ca. 12 km), sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Bestnoten wurden in den Bereichen stärkster Arbeitsmarkt, gute Finanzlage, Familienfreundlichkeit und günstige demographische Struktur/Entwicklung erreicht. Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, dem ländlichen Charme und Gemütlichkeit, in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Es gibt das Vitusbad mit Saunadorf, diverse Fußball- / Tennis- / Volleyballplätze, 2 Reithallen, zahlreiche Kinderspielplätze, 6 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule und vieles mehr.
Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.
Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur „Fahrradhauptstadt Münster“ gelangen.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.03.2024
Endenergiebedarf Wärme: 118.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: 02582 4439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 875 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 975 €
Kaution 1.800 €
Heizkosten 120 €
Adresse 48351 Everswinkel - Everswinkel
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2218

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 118,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.03.2034

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2024
Zustand gepflegt

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