Einzelhandel zur Miete in Everswinkel
Lage, Lage Lage! Magnusplatz, vielseitiges Ladenlokal zentral in Everswinkel mit gr. Schaufenstern!

Beschreibung

Ob Ladenlokal, Einzelhandel Arzt- oder Zahnarztpraxis, Bürogemeinschaft, Werbeagentur, Versicherungsbüro, Steuerberater, Rechtsanwaltskanzlei oder Atelier…. Diese Immobilien bietet die Grundlage um Ihre Träume und Pläne zu verwirklichen.

Diese im Erdgeschoß befindliche Gewerbefläche hat einen besonderen, repräsentativen Charme und eignet sich sowohl als Hauptsitz oder Filiale eines Unternehmens.
Über einen verglasten und repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie dieses eindrucksvolle Ladenlokal mitten auf dem Magnusplatz.
Der Verkaufsbereich erstreckt sich auf ca. 100 m².
Es besteht die Möglichkeit hier mit Trockenwänden weitere kleinere Bereiche entstehen zu lassen.
Die sanitären Anlagen sowie den Aufenthaltsraum befinden sich im hinteren Bereich der Immobilie.

Öffentliche Parkplätze direkt vor der Immobilie lassen bei Ihren Kunden keinen Stress bei Stellplatzsuche aufkommen.

Gerne würde ich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details oder Nutzungsmöglichkeiten besprechen.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582/ 44399-40

Ausstattung

Aktuell befindet sich das Ladenlokal in einem gepflegten Zustand.
Sie haben die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungswünsche mit einzubringen.
Ich freue mich auf Ihre Ideen.


Alles im Überblick:

-altersgerechte, verkehrsgünstige Lage
-repräsentativer Eingangsbereich
-herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Fensterfront für optimale Außendarstellung
-Hauptbereich aufteilbar in Empfangs-, Wartezone und kleinere Parzelle

Lage

Diese Immobilie präsentiert sich in einer zentralen Lage im Ortskern von Everswinkel.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 11.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Die Verkehrsinfrastruktur ist auf einem hohen Niveau.
Münster und Warendorf sind über die B64 schnell und unkompliziert zu erreichen.
Sichern Sie sich jetzt einen zentralen Standpunkt in diesem aufstrebenden Ort und lassen Sie Ihr Unternehmen zu einer zentralen Anlaufstelle der stetig wachsenden Bevölkerung werden.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 105 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Strom
Baujahr: 1984

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: 02582 4439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 805 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 915 €
Kaution 1.600 €
Adresse 48351 Everswinkel - Everswinkel
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 115 m²
Gesamtfläche ca. 115 m²
Objekt-Nr. 2185

Mieterprovision inkl. MwSt

1.19 Monatsmieten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.10.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.10.2022
Zustand gepflegt

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