Haus zum Kauf in Everswinkel
Everswinkel: Komfortables Wohnen auf einer Ebene – gepflegter, modernisierter Bungalow mit Garten!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1977 bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert, sodass sie heute zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, komfortables Zuhause für Paare oder altersgerechter Wohnsitz.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und kurze Wege im Alltag.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und eine ansprechende Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls geschmackvoll erneuert wurde.
Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ebenso hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte südliche Garten mit geschützter und überdachter Terrasse und einer liebevoll angelegten Teichanlage mit Seerosen und Natursteinen.
Das hochwertige Gartenhaus mit überdachter Veranda ist ideal als Rückzugsort, Hobbyraum oder bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und viel Privatsphäre. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den einladenden Gesamteindruck dieser Immobilie.
Die Garage und das Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der gepflasterten Hoffläche bieten zusätzlichen Komfort.

Ein Zuhause mit viel Charme, einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser gepflegte Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer der beliebtesten Wohnlagen von Everswinkel zu genießen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582 44399 40

Ausstattung

360°-Besichtigung verfügbar!
Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen zusätzlich in einem interaktiven Rundgang – bequem von zu Hause aus erlebbar. Einfach dem Link unter Anlagen folgen oder den QR Code scannen. Der Rest geschieht voll automatisch.
Detaillierte Informationen zur hochwertigen Präsentation von Immobilien erhalten Sie hier:
www.birgel-immobilien.de | info@birgel-immobilien.de | 02582/ 44399- 40

Highlights auf einen Blick

•Modernisierungen:
•Gasheizung: ca. 1996
•Fenster: ca.1998–2000
•Haustür: ca.1998–2000
•Gäste-WC: ca.1998–2000
•Badezimmer: ca.1998–2000
•Anbau: ca.1998–2000
•Flachdach: ca.1998–2000
•Innentüren: ca.1998–2000

•Bungalow Holzständerwerk
•Gepflegter und überwiegend modernisierter Zustand
•Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
•Verkehrsberuhigte Nebenstraße
•Durchdachte Raumaufteilung
•Heller Wohn- und Essbereich
•Mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
•Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
•Separates, modernisiertes Gäste-WC
•Gepflegte Einbauküche mit Essplatz und Vorratsraum
•Fliesen, Design-Vinylboden, Laminat
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Gepflegte Innenausstattung
•Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
•Teichanlage
•Überdachte Terrasse und großes Gartenhaus
•Gepflasterte Hoffläche mit weiterem Stauraum
•Garage und Carport
•Gepflegter, fast bezugsfertiger Zustand
•Ideal für Familien, Paare und Senioren

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Zustand und hohem Wohnkomfort. Ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren und Senioren vielfältige Möglichkeiten bietet und durch seinen charmanten Garten sowie das Wohnen auf einer Ebene besonders attraktiv ist.

Lage

Diese tolle Immobilie präsentiert sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Everswinkel in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren.
Everswinkel zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Warendorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie diverse Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Münsterländer Parklandschaft sorgen für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die Städte Münster, Warendorf und Telgte.
Wer ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnlage mit einer hervorragenden Lebensqualität sucht, findet in Everswinkel den idealen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2026
Endenergiebedarf Wärme: 232.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1977