Haus zur Miete in Everswinkel
ERSTBEZUG NEUBAU: Hochwertige DHH mit eigenem Garten bietet viel Raum zur freien Entfaltung!
Beschreibung
Bei der Planung dieses 2023 erbauten Doppelhauses stand im Vordergrund eine energiesparende, zukunftsweisende Bauweise mit Wohnkomfort und Exklusivität zu verbinden.
Das Ergebnis ist beeindruckend und entspricht stilistisch absolut dem heutigen modernen Zeitgeist.
Wer höhere Ansprüche hat, energetisch hochwertig wohnen möchte und Platz benötigt, um sich frei entfalten zu können, ist hier hervorragend aufgehoben. Die exklusive Ausstattung und die gelungene effiziente Aufteilung verleihen dieser Immobilie den ganz besonderen Charme und machen sogar das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Bei der Gestaltung der großzügigen Wohn- und Schlafräume ist Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt, denn Platz ist ausreichend vorhanden.
Entscheiden Sie: Büro, Lounge, Gäste-, Kinderzimmer oder einfach nur großer begehbarer Kleiderschrank.
Der große und gemütliche Wohn- Essbereich mit offener Küche (ca.35m²) verfügt über den Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse mit anschließendem Garten. Die sonnenverwöhnte Terrasse bietet sich an, Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten im Freien zu verbringen. Auch der Hauswirtschaftsraum und das Gäste- WC befinden sich auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoß stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (ca. 22 m²) und ein weiteres Zimmer (18 m²) zur Verfügung. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Das schicke Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen beheizten Handtuchhalter und natürlich auch ein Fenster.
Auch an Ihren PKW und Leeze ist gedacht worden. Ein eigener Carport und ein Fahrradschuppen stehen bereit. Ein Hauswirtschaftsraum im EG bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Waschmaschine aufzustellen.
Wenn Ihr Interesse geweckt ist oder für weitere Informationen nehmen Sie Kontakt auf.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582 44399- 40
Ausstattung
Dank diverser hochwertiger Ausstattungsmerkmale entspricht diese Immobilie stilistisch und technologisch absolut dem modernen Anforderungsprofil und hebt diese Immobilie weit über den Standard hinaus!
Die Highlights im Überblick:
* Rollläden: ja, elektrisch
* Heizung: Wärmepumpe, Solarunterstützung Heizung und Warmwasser
* Art der Lüftung: Lüftungsanlage mit Wäremrückgewinnung
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Carport: vorhanden
* Hauswirtschaftsraum: vorhanden
* Bäder: Fenster, bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung
* Gäste- WC: vorhanden
* Böden: Fliesen
* Fahrradschuppen: vorhanden
* Garten: vorhanden
* Terrasse: vorhanden
Eine nicht alltägliche und energetisch sehr hochwertige Immobilie bei der dank moderner und zukunftsweisender Heizungstechnologien bei der Nebenkostenabrechnung kein Stress aufkommt.
Lage
Dieses 2023 neuerbaute Doppelhaus präsentiert sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, angrenzend an den Ortskern von Everswinkel.
Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster sowie an Sendenhorst.
Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.
Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, den ländlichen Charme und die Gemütlichkeit in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.
Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.
Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.
Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur Fahrradhauptstadt Münster gelangen.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.03.2023
Endenergiebedarf Wärme: 17 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Kontakt aufnehmen
ERSTBEZUG NEUBAU: Hochwertige DHH mit eigenem Garten bietet viel Raum zur freien Entfaltung!
Haus zur Miete
Miete zzgl. NK 1.150 € |
Nebenkosten 150 € |
Miete inkl. NK 1.300 € |
Kaution 2.300 € |
Adresse 48351 Everswinkel - Everswinkel |
Wohnfläche ca. 102 m² |
Zimmer 3,50 |
Objekt-Nr. 2214 |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 17 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Elektro |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Baujahr (Energieausweis) 2023 |
Energieeffizienzklasse A+ |
Gültig bis 21.03.2033 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Zimmer 3,50 |
Kategorie Gehoben |
Baujahr 2023 |
Befeuerungsart Elektro |
Boden Fliesen |
Gartennutzung |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Rollladen |
Stellplätze 1 |
Stellplatzart Garage |
verfügbar ab 15.01.2024 |
Wasch/Trockenraum |
Zustand Erstbezug |