Wohnung zur Miete in Everswinkel
Erstbezug nach Modernisierung: Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zentral in Everswinkel!

Beschreibung

Diese schicke und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre helle Atmosphäre und die umfassende Modernisierung im Jahr 2026.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, bietet aber ebenso vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.
Der geradlinige und gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen bei der Gestaltung alle Freiheiten. Die beiden weiteren Zimmer können ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia, die sich hervorragend eignet, um nach Feierabend die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Die helle Wohnküche verfügt über große Fenster und einen freundlichen, zeitgemäßen Charakter. Auch hier besteht ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Das 2026 vollständig modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen und modernen Design und rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen mit einem eigenen Kellerraum zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen, modernen und zentral gelegenen Wohnung in Everswinkel sind, sollten Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Birgel
Telefon: 02582 / 44399-40

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich modernisiert und renoviert und bietet Ihnen den besonderen Komfort eines Erstbezugs nach Modernisierung.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten wurden regelmäßig und fachgerecht durchgeführt.
Highlights im Überblick
•Badezimmer: komplett neu, 2026
•Türen: neu, 2026
•Fenster: neu, 2026
•Fußböden: Parkett, 2026 fachgerecht aufgearbeitet
•Malerarbeiten: vollständig erneuert, 2026
•Loggia: vorhanden, südlich ausgerichtet
•Rollläden: vorhanden
•Abstellraum: innerhalb der Wohnung
•Kellerraum: eigener Kellerraum vorhanden
Eine charmante, helle und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Everswinkel – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage verbinden möchten.

Lage

Diese helle und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Everswinkel.
Die Gemeinde Everswinkel mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Münster und Warendorf. Die Städte Telgte, Warendorf, Münster und Sendenhorst sind schnell und bequem erreichbar. Die Stadt Münster liegt nur etwa 12 km entfernt.
Everswinkel bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet den Charme einer ländlich geprägten Gemeinde mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit-, Kultur- und Vereinsangebot.
Für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv sind unter anderem das Vitusbad mit Saunadorf, verschiedene Sportanlagen für Fußball, Tennis und Volleyball, zwei Reithallen sowie zahlreiche Kinderspielplätze. Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Schule ist auch die Bildungsinfrastruktur hervorragend aufgestellt.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Münster und Warendorf. Beide Städte sind unter anderem über die Buslinien S20 und R22/R23 erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Radwege dazu ein, die Umgebung und auch die „Fahrradhauptstadt Münster“ mit dem Fahrrad zu erkunden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.03.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1959