Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Jüchen
Erschwinglich & Sicher: Das optimale Immobilieninvestment für jedermann!

offen

Beschreibung

Der Senioren-Park carpe diem Jüchen befindet sich im beschaulichen und von einem dörflichen Charakter geprägten Jüchener Ortsteil Priesterath. Die Umgebung wird bestimmt von lockerer Wohnbebauung und einer allgemeinen Nähe zum Grün der nur wenige hundert Meter entfernt beginnenden Natur. Der Senioren-Park selbst besticht neben seiner einmaligen Lage auch durch ein einladendes Ambiente, zu dem eine stilvolle Fassade und großformatige Fenster beitragen. In Kombination mit dem Einsatz angenehmer Farben und einer hochwertigen Möblierung trägt dies maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre bei. Der Hauptgebäudekomplex bietet Raum für 86 vollstationäre Pflegeplätze, in die Sie investieren können. Jedes Apartment ist mit einem seniorengerechten Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Konzept des Hauses durch einen weiteren Gebäudekomplex mit 44 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Zentraler Ort der Begegnung ist das öffentliche Café-Restaurant „Vier Jahreszeiten“, das in lichter Atmosphäre zu frisch zubereiteten Mahlzeiten einlädt. Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil am Senioren-Park carpe diem Jüchen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Weitere Informationen zur Kapitalanlage „Pflegeimmobilie“ finden Sie hier: https://www.birgel-immobilien.de/kapitalanlagen

Ihr Ansprechpartner ist Andreas Birgel: 02582 44399 40

Lage

Die Gemeinde Jüchen mit ihren rund 23.000 Einwohnern liegt am wunderschönen linken Niederrhein. Geprägt ist sie von der Landschaftsstruktur des Rheinischen Braunkohlereviers und ausgedehnten Flurlandschaften sowie der Nähe zu Großstädten wie Mönchengladbach, Neuss, Krefeld, Duisburg, Aachen, Düsseldorf und Köln.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.04.2013-18.04.2023
Endenergiebedarf Wärme: 59 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Energieträger: Fernwärme

Ansprechpartner

Andreas Birgel

Telefon: 025824439940
Mobil: +49 151 40103124

info@birgel-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 41363 Jüchen
Objekt-Nr. 2001

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2012
Gültig bis 18.04.2023

0200400+

Ausstattung

Barrierefrei
Baujahr 2012
Befeuerungsart Fernwärme
Seniorengerecht

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